祥庸智庫

祥庸論道

由3Q到度假屋所想到的

發布者 : 瀏覽次數:0

  SOHO潘石屹這幾天來成都給SOHO 3Q選址。恰巧昨日公司對一個景區地產開發項目進行技術頭腦會,其中我就談到3Q。3Q帶給黄瓜视频最大的啟發不是3Q本身,而是整個3Q出台的背景、以及這個產品背後對中國地產開發和營運模式、形式、內容、方式、手段等一係列的思考,這才是SOHO 3Q產品最值得黄瓜视频團隊深入思考的問題。

    雖然黄瓜视频是常年專注於城鎮和農村文化和旅遊的策劃、規劃,專注於主題商業、特色小鎮、新農村建設的版塊上,但整個3Q的服務內容、形式同樣也可以運用到黄瓜视频的專注領域中來。

    在當前高地價、高稅收、高人工的三重高壓下,如果按照傳統的房地產開發模式,繼續走僅靠依托一個景區就叫賣房子的傳統度假物業道路,隻能是死路一條。

    黄瓜视频隻有將房地產的開發和銷售對應項目的內容運營和配套服務,才可能搭建其市場價值。如果純粹為賣屋而賣屋,無論是本身的產品類型,還是價值內核,都無法吸引在當前新形式下消費者對產品的訴求。

    3Q契合了其所精準定位的人群的生活訴求、工作訴求以及場景訴求。同樣,對於黄瓜视频傳統的依靠景區的度假物業來說,黄瓜视频也必然進行分版塊的客群精準定位,針對精準導向下的客群定位,明確他們本身的訴求,而這一市場訴求一定是呈多元複合體係的。前期黄瓜视频需對產品內容營運和配套服務進行全麵構思與體係化搭建,從而形成整個產品體係的完整度、豐富度和品質感,也隻有通過這樣的體係搭建,才可能實現好的銷售前景。

    環顧成都周邊,從青城山到峨眉整個度假物業走得都非常艱難。其中最根本的原因是:有景有文化,但沒有溫度。四川盆地、成都平原夏天熱、冬天冷、潮濕。而度假物業的基礎支撐在自然條件。自然條件不支持的情況下,就給黄瓜视频提出了一個非常嚴峻的課題,SOHO 3Q產品的思路能給予黄瓜视频一些不同思考的角度,哪怕它是一個共享辦公空間的產品。

    黄瓜视频必須認識到很多實際可行市場模式的產生,都來自於對未來趨勢發展的清醒的認識,以及由此天馬行空所產生的這樣或那樣的理念。而這些理念從天馬行空到落地生根,是一個破繭成蝶的蝶變過程。但是如果黄瓜视频不具備天馬行空的創想能力,不具有對未來發展形勢的預判能力,那黄瓜视频團隊就永遠落在了市場的後麵,你就隻能跟著市場跑,永遠處於一個被動局麵。作為專業服務商,黄瓜视频團隊最大的市場價值就是對未來的預判、對模式的創新的能力。如果黄瓜视频死守陳規,隨時被現在看到的局限條件圈死黄瓜视频思路的發揮,被限定在這樣和那樣的現實框框裏麵,而不掙脫出來,那麽黄瓜视频的工作將無任何價值。

 

關注黄瓜视频智業機構

在線留言

聯係黄瓜视频

郵箱:zhongfang@163.com

電話:028-86935558
網址http://www.qianxunqianxun.com/

地址:成都市高新區天府立交旁天仁路387號大鼎世紀廣場2棟501室